Résidence Victoria

La Résidence Victoria : Un projet architectural d’exception à Soisy-sous-Montmorency

Une adresse privilégiée pour un cadre de vie idéal
Ducher Promotion a demandé au Cabinet B+B Architectes de travailler sur son nouveau projet la « Résidence Victoria », une nouvelle réalisation à l’ouest de Paris à Soisy-sous-Montmorency, dans un environnement à la fois résidentiel et verdoyant. Situé Rue de l’Égalité, ce projet s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain mêlant pavillons, résidences et équipements publics, notamment l’école primaire Robert Schuman.

Une architecture moderne et élégante
La Résidence Victoria se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes épurées et aux matériaux de qualité :
Le bâtiment C de 3 étages sera composé de 7 appartements de type 3 pièces en accession
Le bâtiment D de 4 étages sera lui composé de 23 appartements du T1 au T4 duplex
Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal avec de grandes ouvertures vitrées, des volumes généreux, et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les façades allient enduit gris clair et bardage métallique moderne, pour une esthétique élégante et intemporelle.

Des espaces extérieurs conçus pour le bien-être
L’environnement paysager joue un rôle clé dans ce projet, avec 46 arbres plantés et des aménagements verdoyants offrant intimité et sérénité :
Une sente piétonne arborée, bordée de massifs fleuris et de murets en L pour préserver l’intimité des logements en rez-de-chaussée.
Des bosquets végétaux, assurant une séparation naturelle entre les bâtiments pour plus de confort.
Des haies périphériques, délimitant harmonieusement les jardins privés et terrasses du rez-de-chaussée tout en filtrant les vis-à-vis.

Un accès sécurisé et fonctionnel
L’accès à la Résidence Victoria a été pensé pour conjuguer sécurité et fluidité un retrait, permettant un espace de dégagement sur le trottoir pour les piétons et les véhicules. Un portillon piéton sécurisé et un portail double vantaux automatisé pour les véhicules.

Des infrastructures pratiques pour les cyclistes
Le projet intègre également 4 locaux vélos sécurisés pour encourager l’utilisation de moyens de transport durables.

Des prestations haut de gamme pour un confort absolu*
Baies vitrées aluminium gris anthracite avec vitrages clairs, ouvrants à la française et oscillo-battants.
Volets roulants intégrés ou volets battants, selon l’implantation.
Garde-corps en barreaudage métallique laqué gris anthracite, associés à des pare-vues en vitrage translucide.
Couverture en tuiles plates gris ardoise et bardage métallique à joint debout pour une touche contemporaine.
Lucarnes en enduit fin gris clair, avec toiture en bardage métallique, pour une élégance architecturale affirmée.

Une performance énergétique et environnementale optimisée*
Le projet a été conçu pour assurer une gestion efficace de l’énergie, de l’eau et des déchets :
Isolation de haute performance, garantissant une meilleure efficacité thermique.
Menuiseries extérieures performantes en aluminium avec double vitrage et occultations, contribuant à l’isolation acoustique et thermique.
Chauffage et eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur air/eau, permettant une réduction significative de la consommation énergétique.
Le coefficient Bbio sera inférieur au Bbiomax autorisé, ce qui contribue à l'atteinte des objectifs de qualité environnementale et au respect de la réglementation environnementale 2020.

La Résidence Victoria : un projet alliant modernité, confort, et respect de l'environnement
Avec son architecture soignée, son cadre paysager préservé, ses prestations de qualité, et son engagement pour l’environnement, la Résidence Victoria s’impose comme une référence pour un habitat d’exception à Soisy-sous-Montmorency.

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*Non contractuel. Pour plus de détails consulter la notice descriptive du projet disponible sur simple demande auprès de nos conseillers.